Ce que j'adore dans le processus de location d'un logements c'est la liste de papiers à fournir. Ca peut aller du simple au centruple ou presque.
Mr avant toute chose a posé LA question : que faites-vous dans la vie ? Sous-entendu : quel salaire ? travail stable ? Je réponds donc. Salaire de cadre, CDI. Il se détend, l'affaire est dans le sac, du coup il tente un : vous ne préférez pas acheter ? Euh non ça ne fait pas si longtemps que je gagne ma vie...
Je m'en tire quand même avec tout un tas de papiers à fournir ainsi que mes cautionnaires, et oui il faut quand même une caution, ils n'ont pas assez de recul. Ils ont des formules barbares pour savoir si le loyer leur parviendra tous les mois : alors on additionne les salaires mensuels, on les multiplie par 3 on fait la racine carrée on divise par la taille du locataire et on regarde si c'est supérieur à 70.
Quittances de loyer, bulletins de paie, facture EDF, RIB, déclaration d'impôt... Un peu de plus et ils vous demanderaient votre casier judiciaire et vos notes du brevet des collèges ! Si je deviens un jour agent immobilier (ce qui m'étonnerait vu mes études) voici ce que je mettrai en place...
1. Tout d'abord engager l'agent Gibbs du NCIS qui est très fort pour déceler les mensonges. Pourquoi votre regard va vers la droite quand je vous demande si vous allez payer votre loyer ? Vous mentez c'est ça ?
2. Demander des lettres de recommandations des amis des futurs locataires : a-t'il des dettes de jeu ? une vie dissolue ? hébergera-t'il un cheval dans son studio ?
3. En plus des quittances de loyer demander un curriculum locae avec durée de location pour éviter les zapeurs, nom et n° de tel des ex-propriétaires pour obtenir plus d'infos.
Je caricature un peu et je sais qu'on entend parler partout des mauvais payeurs, mauvais locataires mais certains m'en avaient demandé beaucoup moins et mon loyer est toujours arrivé à bon port...